Néomeris – Locmiquelic

Néomeris – Locmiquelic

Néoméris 10 logements T2 & T3 à partir de 152 500 €
Une résidence paisible & confortable à deux pas de l’océan

LOCMIQUÉLIC – La porte d’entrée sur l’Océan Atlantique

Classée première du département parmi les villes de 3 500 à 5 000 habitants, Locmiquélic offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. À deux pas de Lorient par bateau-bus, la ville combine charme portuaire, dynamisme local et douceur de vivre.

🌿 Une ville où il fait bon vivre

  • Cadre naturel : environnement préservé, plages et espaces protégés.
  • Proximité de Lorient : 10 minutes en bateau-bus vers le centre-ville.
  • Vie locale dynamique : marchés, associations et fêtes traditionnelles.
  • Patrimoine breton : Port-Louis, Riantec, Lorient et sites historiques à proximité.

🏠 Des logements confortables et modernes

  • Résidence avec ascenseur
  • Surfaces de 42 à 75 m²
  • Balcon ou terrasse
  • Logement lumineux avec placards et cellier
  • Accessible PMR
  • Chauffage chaudière bois
  • Volets roulants motorisés, baies vitrées coulissantes
  • Personnalisation des finitions (faïences, sols, meuble vasque...)

💡 Performance énergétique et confort durable

Conformes à la RE2020, les logements Néoméris garantissent un confort thermique optimal été comme hiver, une consommation maîtrisée et une empreinte carbone réduite. Chauffage collectif bois, isolation performante, et conception bioclimatique assurent des économies d’énergie significatives.

🔑 Accédez à la propriété grâce au PSLA

Le dispositif Location-Accession (PSLA) vous permet d’acheter un logement neuf en deux étapes, avec des avantages exclusifs :

  • Prix jusqu’à 15 % inférieurs à l’achat direct
  • 15 ans d’exonération de taxe foncière
  • Frais de notaire réduits
  • Pas d’appel de fonds pendant la construction
  • Garantie de rachat et de relogement pendant 15 ans

Étapes du PSLA :
1️⃣ Signature du contrat de réservation → 2️⃣ Signature du contrat de location-accession →
3️⃣ Remise des clés (locataire accédant) → 4️⃣ Signature de l’acte d’achat (propriétaire).

📊 Grille de prix – Résidence NÉOMÉRIS

Lot Type Pièces Surface Étage Orientation Extérieur Annexes Prix TTC Disponibilité
A11 Appartement T2 46,00 m² 1er Sud Balcon 8,76 m² + Cellier 2,09 m² – 152 500 € Optionné
A12 Appartement T3 67,92 m² 1er Sud Balcon 12,02 m² + Cellier 2,89 m² Parking n°1 234 300 € Disponible
A13 Appartement T3 67,00 m² 1er Sud Balcon 12,02 m² + Cellier 2,89 m² Parking n°2 231 150 € Disponible
A14 Appartement T3 62,57 m² 1er Sud Balcon 10,78 m² + Cellier 2,47 m² Parking n°3 215 900 € Disponible
A21 Appartement T2 46,00 m² 2e Sud Balcon 8,82 m² + Cellier 2,09 m² Parking n°5 162 500 € Optionné
A22 Appartement T3 67,88 m² 2e Sud Balcon 12,02 m² + Cellier 2,89 m² Parking n°6 243 000 € Disponible
A23 Appartement T3 66,95 m² 2e Sud Balcon 12,02 m² + Cellier 2,89 m² Parking n°7 239 500 € Disponible
A24 Appartement T3 65,26 m² 2e Ouest Terrasse 19,22 m² + Cellier 1,86 m² Parking n°8 232 500 € Optionné
A31 Appartement T3 duplex 75,28 m² RDC + 1 Sud Jardin 85,00 m² + Terrasse 12,02 m² + Cellier 4,28 m² Parking n°9 267 500 € Disponible
A32 Appartement T2 55,02 m² RDC Sud Jardin 64,90 m² + Terrasse 12,02 m² + Cellier 1,93 m² Parking n°10 191 500 € Optionné

📍 Localisation

Rue de la Grande Rue, 56570 Locmiquélic – à proximité du port de plaisance et du centre-ville.

📞 Contact

Groupe LB Habitat
21 rue Jules Legrand – 56100 Lorient
commercial@groupelbhabitat.fr
Tél. : 02 97 64 22 70

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