L'Escale
Plouharnel
Plouharnel, au carrefour du littoral morbihannais
La commune de Plouharnel (56) offre un cadre de vie recherché, stratégiquement positionnée à l'entrée de la presqu'île de Quiberon. Ce secteur côtier permet de profiter d'un environnement naturel préservé, avec un accès rapide aux plages océanes et aux paysages maritimes. C'est un point d'ancrage efficace pour ceux qui cherchent à concilier le dynamisme du littoral et la sérénité au quotidien.
L'adresse : rue Pierre-Marie Guézel
Implantée rue Pierre-Marie Guézel, la résidence s'intègre dans un environnement pensé pour la tranquillité. Les abords du projet privilégient la sécurité et les mobilités douces, avec une voirie partagée et des cheminements piétons en béton désactivé. Les espaces extérieurs, engazonnés et délimités par des arbres et des haies, créent une transition naturelle avec le voisinage.
Un programme intimiste de 6 logements
Cette résidence neuve à taille humaine se compose de seulement 6 logements collectifs, répartis en T2, T3 et T3 Duplex. La construction répond strictement aux exigences de la norme RE2020. Ce standard garantit aux futurs occupants une performance énergétique de pointe et un confort thermique optimisé en toute saison, maîtrisant ainsi les coûts de consommation.
Les prestations techniques et finitions
| Catégorie | Caractéristiques |
|---|---|
| Gros œuvre | Maçonnerie en briques de terre cuite avec enduit teinté dans la masse. |
| Ouvertures | Menuiseries PVC bicolores, double vitrage isolant. Volets roulants motorisés en aluminium avec télécommande. |
| Thermique | Radiateurs électriques à programmation individuelle. Ballon thermodynamique sur air extérieur pour l'eau chaude. |
| Revêtements | Sol vinylique dans les pièces principales et dégagements. Peinture décorative aspect velours sur les murs et plafonds. |
| Salles d'eau | Carrelage en grès cérame. Douche à l'italienne ou receveur extra-plat (selon le niveau). |
| Aménagements | Placards entièrement équipés (tringles et étagères). |
| Connectivité | Logements câblés en fibre optique (prises RJ45). |
| Sécurité | Visiophone relié aux smartphones/tablettes des résidents. Contrôle d'accès Vigik. |
| Annexes | Places de stationnement extérieures non couvertes. Abris vélos sécurisés (couverts et semi-couverts). |
Modalités d'acquisition
- Achat destiné exclusivement à la résidence principale.
- Vente soumise aux conditions d'éligibilité du Bail Réel Solidaire (BRS).
- Documents et illustrations non contractuels.
Localisation du programme
Lots disponibles à la vente
| Référence | Type | Surface | Prix (TTC) | Plan | Action |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot B01 | T2 | 46,06 m² | 142 786 € | Plan | Demander des infos |
| Lot B12 | T2 | 46,85 m² | 145 235 € | Plan | Demander des infos |
| Lot B13 | T3 | 56,68 m² | 175 708 € | Plan | Demander des infos |
| Lot B11 | T3 | 56,86 m² | 176 266 € | Plan | Demander des infos |
| Lot B21 | T3 | 65,73 m² | 203 763 € | Plan | Demander des infos |
| Lot B02 | T3 | 66,96 m² | 207 576 € | Plan | Demander des infos |
