L’Ecrin du Trotrieux

Lancement commercial à Guingamp

L’Écrin du Trotrieux

 

Guingamp, une ville bretonne au charme authentique offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Uniquement 8 appartements

Le programme en détail

La ville

Inscrite dans le top 5 des villes bretonnes où il fait bon flâner, Guingamp, a un charme authentique et une qualité de vie exceptionnelle.

Un patrimoine historique et culturel riche
Petite cité de caractère, Guingamp a su préserver son riche patrimoine historique et culturel. La ville regorge de monuments et de sites remarquables : la basilique Notre-Dame-de-Bon-Secours, le château de Pierre II, la fontaine de la Plomée, ou encore les nombreuses maisons à colombages qui jalonnent les rues du centre-ville.

Une situation géographique privilégiée
Située dans le département des Côtes-d’Armor, Guingamp bénéficie d’une situation géographique privilégiée. À seulement 30 kilomètres de la côte, la ville offre un accès facile aux magnifiques paysages côtiers et aux plages de la région. De plus, Guingamp est entourée de nombreux sites naturels et culturels, tels que la Vallée des Saints, le Chaos de Toul Goulic, ou encore les villes de Paimpol et Perros-Guirec, qui valent vraiment le détour.

Une qualité de vie exceptionnelle
Guingamp offre une qualité de vie exceptionnelle. La ville dispose de nombreux services et tous les équipements publics : écoles, centres de santé, commerces, restaurants, espaces verts… De plus, Guingamp est une ville dynamique sur le plan économique, avec de nombreuses entreprises et opportunités d’emploi.

La résidence

Situé en cœur de ville, L’écrin du Trotrieux offre une architecture contemporaine et à taille humaine.

Points forts :

• Esthétique extérieur soigné
• Agencements pratiques
• Grandes baies vitrées

Confort et tranquillité

• Résidence avec ascenseur
• Accès sécurisés
• Logements de 1 et 2 chambres, de 45 à 73 m²
• Local vélos
• Balcons ou terrasses
• Parking privatif

Qualité des prestations

• Carrelage dans la salle d’eau et les wc
• Meuble vasque avec miroir et applique
• Sèche-serviettes
• Personnalisation des revêtements de sols et faïences

Votre achat

Programme destiné à la résidence principale en accession directe et soumis à plafonds de ressources

Pour tout renseignement :

commercial@groupelbhabitat.fr

ou  tél : 02 97 64 22 70

Achat soumis à conditions de plafonds de ressources :

Plafonds de ressources
(RFR n-2)
 

 Accession Directe

(TVA 20%)

Personne seule 32 673 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) 43 633 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage 52 471 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge 63 347 €

Les données ci-dessous sont en vigueur au 1er janvier 2024, sur la base du revenu fiscal de référence n-2 en euros. Ces revenus sont appréciés soit au moment de la signature du contrat de réservation.

Votre futur quartier

Grille de Prix

N°

Type

Surface Habitable

Surface balcon en m²

Surface terrasse en m²

Prix de Vente Acc Directe* (TVA
20%)

Plan

Etat

3-10

T3

73,55

 

9,45

255810  €

 Télécharger

 

3-11

T3

70,99

 

8,62

265251 €

Télécharger

 

3-12

T3

71,75

 

9,8

264114  €

Télécharger

 

3-20

T3

73,55

9,45

 

260474 €

Télécharger

  

3-21

T3

70,91

8,62

 

267981 €

Télécharger

 OPTION

3-22

T3

71,54

9,93

 

266844 €

Télécharger 

OPTION

3-30

T3

70,51

 

28,64

267412 €

Télécharger 

OPTION

3-31

T2

45,33

 

30,43

184152 €

Télécharger 

OPTION

* Soumis à condition de résidence principale et plafonds de ressources

Tarifs comprenant une place de parking privatif

Notre priorité : bien vous accompagner

Nos autres biens

L’Ecrin du Trotrieux

L’écrin du Trotrieux, au cœur de la ville, de Guingamp combine architecture contemporaine et confort, avec des logements de 1 et 2 chambres, équipés de grandes baies vitrées et balcons, offrant sécurité et qualité, y compris un parking privatif et des finitions personnalisables

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KERVIGNAC (56) – Le K

10 appartements T2-T3- T4 vendus en Location Accession (PSLA)
Résidence avec ascenseur, logements bénéficiant tous d’un extérieur (terrasse ou balcon), d’un parking privatif et d’une cave.

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KERESSEIS – BREST Appartement T2 de 45 m² (sous option)

Les Hauts de Keresseis– BREST
Au 3ème et dernier étage de la résidence – Rue Capitaine Dreyfus (Ouest de Brest).
Appartement T2 de 45 m² comprenant : un dégagement – cuisine / salon-séjour (env 25 m²) avec accès à la terrasse de 8 m² – une chambre avec placard aménagé- salle d’eau – WC séparé. Exposition Ouest.

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